Összes szállás megtekintése

The Weller House

2.0 csillagos szálláshely
Belvárosi a hotel, ahonnan a(z) Glass Beach könnyen megközelíthető

Válassz dátumokat az árak megtekintéséhez

jelenleg 2025. January és 2025. February jelenik meg.
2025. január
2025. február

A(z) The Weller House képgalériája

Kilátás a szállásról
Külső rész
Classic szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre | Nappalirész
Tűzrakóhely
Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre | Kertre néző
VIP Access

Értékelések

9,6 ennyiből: 10

Kivételes

Népszerű szolgáltatások

  • Nemdohányzó
  • Állatbarát
  • Ingyenes parkolás
  • Ingyenes wifi

Főbb szolgáltatások (10)

  • Takarítás tartózkodásonként egyszer
  • A strandtól nem messze
  • Könyvtár
  • Kandalló a társalgóban
  • Vízadagoló
  • Konferenciatér
  • Esküvői szolgáltatás
  • Poggyászok tárolása lehetséges
  • Kirándulás/belépőjegyek foglalása
  • Kerékpárbérlési lehetőség
Az ár 68 463 Ft
tartalmazza az adókat és egyéb díjakat
jan. 12. – jan. 13.

Szobaopciók

Szobákhoz rendelkezésre álló szűrők
12 szoba megjelenítése 12 közül

A következő szoba összes képének megtekintése: Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Privát fürdőszoba
Mély merülőkád
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 2 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Panorámás szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással az óceánra

Panorámás szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással az óceánra | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Panorámás szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással az óceánra

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • Óceánra néző
  • 2 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Classic szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre

Classic szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Classic szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 2 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Romantikus szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, kilátással a kertre

Romantikus szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Romantikus szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Külön nappalirész
Egyedi berendezés
Fűtés
Memóriahabos matrac
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
Állatbarát
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Superior szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Superior szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Superior szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Memóriahabos matrac
Privát fürdőszoba
Mély merülőkád
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Comfort szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, konyha, kilátással a kertre

Comfort szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, konyha, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Comfort szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, konyha, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Konyha
Különálló hálószoba
Mikrohullámú sütő
Sütő
Elektromos vízforraló
Nappali
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Nászutas szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a kertre

Nászutas szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Nászutas szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Beltéri privát pezsgőfürdő
Fűtés
Memóriahabos matrac
Fürdőkád zuhannyal
Hidromasszázskád
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a városra

Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a városra | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással a városra

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Fürdőkád zuhannyal
Hidromasszázskád
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • Városra néző
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Romantikus szoba, több ágy, kilátással a kertre

Romantikus szoba, több ágy, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Romantikus szoba, több ágy, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 3 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy és 1 egyszemélyes ágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre

Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Romantikus szoba, 1 queen (nagyméretű) franciaágy, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Memóriahabos matrac
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 2 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással az óceánra

Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással az óceánra | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Panorámás szoba, 1 king (extra méretű) franciaágy, hidromasszázskád, kilátással az óceánra

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Memóriahabos matrac
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • Óceánra néző
  • 2 férőhely
  • 1 king (extra méretű) franciaágy

A következő szoba összes képének megtekintése: Szoba, több ágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Szoba, több ágy, fürdőkád, kilátással a kertre | Egyedi berendezés, ingyenes wifi és ágynemű

Szoba, több ágy, fürdőkád, kilátással a kertre

Kiemelt jellemzők

Egyedi berendezés
Fűtés
Memóriahabos matrac
Fürdőkád zuhannyal
Mély merülőkád
Mikrohullámú sütő
Elektromos vízforraló
  • 3 férőhely
  • 1 queen (nagyméretű) franciaágy és 1 egyszemélyes ágy

Hasonló szálláshelyek

Kilátás a szállásról

The Beach House Inn

Állatbarát
Ingyenes parkolás
Ingyenes wifi
Nemdohányzó
9.0 ennyiből: 10, Csodálatos, (1005)
Az ár 43 201 Ft
tartalmazza az adókat és egyéb díjakat
jan. 21. – jan. 22.
The Beach House Inn
Mod logo
Jelentkezz be a jogosul kedvezményekért és extrákért. Több kalandért több jutalom jár!
BejelentkezésIngyenes regisztráció

A környékről

Térkép
524 Stewart St, Fort Bragg, CA, 95437

A közelben

  • Bűzös borz vasút - 4 perc gyalog
  • Glass Beach - 13 perc gyalog
  • Pudding Creek Beach - 19 perc gyalog
  • Mendocino partvidéki botanikus kert - 4 perc autóval
  • Noyói kikötő - 5 perc autóval

Közlekedés

  • Santa Rosa, Kalifornia (STS-Sonoma County) – 137 perc autóval

Éttermek

  • ‪Starbucks – ‬2 perc autóval
  • ‪Taco Bell – ‬2 perc autóval
  • ‪Cowlick's Ice Cream Cafe – ‬7 perc gyalog
  • ‪Los Gallitos – ‬12 perc gyalog
  • ‪Jenny's Giant Burger – ‬9 perc gyalog

Részletek a szálláshelyről

The Weller House

The Weller House elhelyezkedése nagyszerű, Glass Beach legfeljebb 15 perc sétával elérhető. Az aktív pihenésre vágyók a következő lehetőségeket találják a közelben: túrázási/kerékpározási lehetőség, hegyi kerékpározás. Ingyenes szolgáltatások: wifi és egyéni parkolás.

Nyelvek

Angol, francia, spanyol

Dióhéjban

DONE

A szálláshely mérete

    • 12 szoba
DONE

Érkezés/távozás

    • Bejelentkezés kezdete: 15:00, bejelentkezés vége: 22:30
    • A bejelentkezés alsó korhatára: 18 év
    • Kijelentkezési idő: 11:00
DONE

Tudnivalók a bejelentkezéssel kapcsolatban

    • A recepció nyitva: péntek – szombat (14:30 – 20:00) és vasárnap – csütörtök (15:00 – 17:00)
    • A recepciós személyzet fogadja a vendégeket érkezéskor.
    • Ezen a szálláshelyen nincs lehetőség a nyitvatartási idő utáni bejelentkezésre
DONE

A bejelentkezéshez szükséges

    • Az esetlegesen felmerülő költségek fedezetéül hitelkártyás, bankkártyás vagy készpénzes kaució szükséges
    • Fényképes személyazonosító okmány szükséges lehet
    • A vendégek alsó korhatára 18
    • A szálláshelyre való bejelentkezés alsó korhatára 18
DONE

Kisállatok

    • Kisállatok hozhatók (csak kutyák, összesen 2)*
    • Segítőállatok hozhatók
    • Csak bizonyos szobák*
WIFI

Internet

    • Ingyenes wifikapcsolat a nyilvános helyiségekben
    • Ingyenes wifikapcsolat a szobákban (sebessége: 100+ Mb/s (1–2 személynek, illetve akár 6 eszközhöz))
LOCAL_PARKING

Parkolás

    • Ingyenes egyéni parkolás a helyszínen, nyitott parkolóban
    • Korlátozott helyszíni parkolási lehetőség (legfeljebb 1 parkolóhely szállásonként)
    • A helyszíni parkolás nem csak közterületen lehetséges
    • Ingyenes parkolás a szálláshely körzetében 9 méter távolságig
DONE

Egyéb információ

    • Dohányfüstmentes szállás
    • Kizárólag felnőtt vendégeket fogad

A szálláshely szolgáltatásai

Étkezés és italok

  • Privát piknikezési lehetőség
  • Vízadagoló

Időtöltési lehetőségek

  • Strand a közelben
  • Ökotúra a közelben
  • Túrázási/kerékpározási lehetőség a közelben
  • Hegyi kerékpározás a közelben
  • Lovaglás a közelben

Munkához

  • Konferenciatér (84 négyzetméter)

Szolgáltatások

  • Kirándulás- és belépőjegy-foglalás
  • Poggyásztárolási lehetőség
  • Esküvői szolgáltatás
  • Kerékpárbérlési lehetőség
  • Romantikus extrák igényelhetők

Létesítmények

  • Könyvtár
  • Kandalló a hallban

Akadálymentesítés

  • Vizuális riasztók/figyelemfelhívók a folyosókon
  • A felső szintek csak lépcsőn közelíthetők meg
  • Jól megvilágított útvonal a bejáratig
  • 2 a szálláshely lépcsőn közelíthető meg

Szobák felszereltsége

Az otthon kényelme

  • Fűtés
  • Elektromos vízforraló

A pihentető alváshoz

  • Ágynemű

A pihenés szolgálatában

  • Egyedi berendezés

A felfrissülés kellékei

  • Törölközők

Kapcsolattartás

  • Ingyenes wifi (100+ Mb/s (1–2 személynek, illetve akár 6 eszközhöz))

Étkezés és italok

  • Mikrohullámú sütő
  • Ingyenes filteres tea/instant kávé

Egyéb szolgáltatások

  • Takarítás tartózkodásonként egyszer

Díjak és szabályzatok

Visszatérítendő előlegek

  • Letét: 150 USDtartózkodásonként szállásonként

Kisállatok

  • Segítő állatok után nem kell díjat fizetni
  • Házikedvenc-kaució: 250 USDtartózkodásonként
  • Házi kedvencek szállásonként és tartózkodásonként 50 USD külön díj ellenében hozhatók

Szabályzatok

Ezt a szálláshelyet professzionális szállásadó kezeli. A szálláskiadás kapcsolódik a szakmájához, üzleti tevékenységéhez vagy foglalkozásához.
A szálláshelyen nincs lift.
A vendégek nyugodtak lehetnek, mert biztonságukról tűzoltó készülék és kültéri világítás gondoskodik a helyszínen.
A szálláshely a következő fizetési módokat fogadja el: hitelkártyák, betéti kártyák és készpénz.

Gyakran ismételt kérdések

Engedélyezi The Weller House háziállatok behozatalát?
Igen, kutyák tartózkodhatnak a szálláshelyen, de legfeljebb 2 hozható. Egy 50 USD összegű felárat számítanak fel szállásonként, tartózkodásonként, és egy 250 USD előleget tartózkodásonként. A segítő állatokra nem vonatkoznak díjak..
Kínál The Weller House helyszíni parkolási lehetőséget?
Igen, egyéni parkolás ingyenesen elérhető. A parkolóhelyek száma korlátozott.
Mikor van The Weller House bejelentkezési és kijelentkezési ideje?
Bejelentkezésre 15:00 és 22:30 között van lehetőség. Kijelentkezési idő: 11:00.
Mit csinálhatok The Weller House területén és a közelben?
A közelben olyan kikapcsolódási lehetőségek várnak, mint például túrázás, lovaglás és hegyi kerékpározás. További kikapcsolódási lehetőség a közelben: ökotúrák.
Milyen környéken van The Weller House?
The Weller House Fort Bragg szívében várja vendégeit. Glass Beach mindössze 13 percnyi sétára, Bűzös borz vasút pedig 4 perces gyalogtávra van tőle.

A(z) The Weller House értékelései

Értékelések

9,6

Kivételes

10/9,6

Tisztaság

10/9,8

Személyzet és kiszolgálás

10/9,4

Szolgáltatások

10/9,6

Szálláshely állapota és létesítményei

10/9,4

Környezetbarátság

Értékelések

10/10 Kivételes

Incredible stay
Beautiful hotel! The pictures do not even do it justice! The owners have put so much work into restoring this gem. The Water tower provides the highest point in the town, and is perfect for watching the sunset. We will be back.
Vanessa, 3 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/8 Nagyon jó

A gem in Fort Bragg
The Weller House is a historic, beautiful accomodation near downtown Fort Bragg. We had a wonderful stay, comfortable, convenient with a lovely garden, library, reception room, ballroom and tower. However, our stay was New Year's Eve and we had the front downstairs room, right next to the front door. Not that it was a problem, but the Tango Dance party went until 1a and we heard lots of footfall, door opening and closing and vaccuming after the party that caused us to lose sleep. This is a just one off, so not complaining, but to let the owners know that this may be a consideration for next year to communication with all your guests and perhaps consider this for those who book next year. I would stay again, but request a room in the tower or separate building. Finally, a suggestion to have water and coffee ready in the morning before 9a. We and other guests were circling the reception area needing a cup a bit earlier. Other than those two suggestions, the stay was lovely!
Julie, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Brett, 3 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Edgar, 1 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Anniversary Getaway
We had a wonderful stay at the Weller House. We stayed in the top room of the water tower. The room was super fun to stay in and the view was amazing! The owners are really nice and we really enjoyed talking with them. They even gave us a tour of the house and all the uniquely decorated rooms and told us all the history. It is a historical landmark, so it felt like we were visiting a museum and it was a destination activity as well as our hotel. Also, we really enjoyed the beautiful gardens, and the yummy cookies in the lobby. Thank you for such a memeorable trip! We will certainly be back.
Karen, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Store
It was wonderful ! We were warmly welcomed by Summer and given a tour of the beautiful and historic house . Twice daily we had freshly made cookies and the there was an ample supply all day & night. We had great advice on very good restaurants and activities in area, and were very pleased with their suggestions. The beautifully r
Joe, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

A wonderful establishment to stay at.
The Weller House was a wonderful establishment to stay at during our visit to Fort Bragg. The staff was very helpful and attentive and checking in and out was exceptionally easy. It was convenient to be close to the main city area and local shops and establishments. The hotel was walkable which was also a bonus.
The Weller House
Greenhouse/ lounge area
Garden
Marcos, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/6 Jó

2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Wonderful and unique stay in Fort Bragg
The Weller House is a beautiful property! We were given a short tour upon arrival, and we used many of the property's unique features, like the library, ballroom, and observation tower. The location was great!
Lila, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

fraser, 1 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Can’t wait to go back
I personally enjoyed our visit. This place was walking distance to everything! 4 minute walk to the Skunk train, 10 minute walk to Cowlick ice cream and 12 minutes away from Drop it donuts. The home is very charming. The new owners are revamping it and I am excited to see it completed. I appreciate that they are dog friendly. My husband and I stay in the tower behind the main house and had wonderful views. Our visit was short so we didn’t get to enjoy all the accommodations or the main Weller home. I appreciated the fresh baked cookies and coffee for a mid day snack.
Tania, 2 éjszakás családi utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/8 Nagyon jó

Excellent lodging.
Stellar location and facility. Wonderful gardens and lots of neat spaces to check out. The claw foot tub in the room was wonderful. The warm cookies available in the coffee room were dangerously good. Crawling distance to the Skunk Train.
Greg, 3 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Weller House
We stayed in the "Panorama" room atop an old converted water tower on the property. Amazing views of the town and coast, though many steps to walk up. The primary facility is an old Victorian house/estate which is still in the process of being lovingly restored into an Inn and event center. Enjoyed our time there very much!
Greg, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Exceptional hotel stewarded by a lovely couple. I will stay here over and over for years to come.
Jennifer, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Beautiful garden, comfortable stay
Jeff and Summer were incredible hosts. They were very attentive, knowledgeable, and hospitable. The inn was lovely inside and out. We loved the tower and the garden.
Lauren, 3 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Loved how walkable everything was from the property. Summer was awesome and very knowledgeable about the property and the area.
Maureen, 2 éjszakás romantikus utazás
Hiteles Expedia-vendégértékelés

10/10 Kivételes

We stayed in the Topaz room for for a couple of nights and loved it. The property is very clean and beautiful, inside and around it. So Victorian inside, so close to nature outside. We appreciate the owners and staff for being friendly and for the wonderful service. Thank you! We will definitely be back. Richard & Athena
RICHARD, 2 éjszakás romantikus utazás
Hiteles Expedia-vendégértékelés

10/10 Kivételes

We had the best time at The Weller House. We will definitely be back. It is so quaint and beautiful there. The owners are wonderful and treat you like family. The fresh baked cookies and coffee every day are a great treat as well. The house is in walking distance to everything which was so nice. Can’t wait to go back!
Candace, 3 éjszakás romantikus utazás
Hiteles Expedia-vendégértékelés

10/10 Kivételes

1 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

This property is lovely right now, but it was just purchased in the last year by a family who are fixing it very nicely, and I’m sure it will soon be outstanding! We had a great stay and enjoyed both the tour of the property and our room. We look forward to returning to see the upgrades when they’re complete!
Sarah, 1 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

A very unique property oozing with history and charm. It was a delightful experience. The owners are very friendly and knowledgeable.
Elisha, 1 éjszakás romantikus utazás
Hiteles Expedia-vendégértékelés

10/10 Kivételes

Amber, 2 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

A true Inn
The Weller Inn was a true gem. The garden itself is peaceful and you can walk along the grounds to admire the vegetables and flowers. It has a lot of potential in being a B&B for sure. Inside the house several rooms were being worked on but the design and atmosphere ntings a special touch to each room and the house. The water tower each has rooms with their own kitchen and shower/restroom. Super cool to go up to the tower and see the sunset. It is close to the Skunk Train depot and Hwy 1. Highly recommended to be a weekend getaway
Diego, 2 éjszakás családi utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/10 Kivételes

We loved the Weller House from the moment we arrived. We were checking in at the same time as another couple and Jeff, the owner, gave us a tour of the entire property. He and his wife are laying the finishing touches to a restoration of this historic home and are clearly proud both of the house, and the work put into it. It truly is a beautiful, historic property and our room was large and comfortable. Coffee and cookies are available throughout the day and the area is just a block away from all Fort Bragg's main attractions. We followed Jeff's suggestions and dined well at a local seafood restaurant then had drinks - and enjoyed some fantastic live music - at the Tall Guy Brewery. Breakfast in the morning was in a nearby cafe and was awesome - again, another suggestion given at check-in. We've stayed at a lot of hotels on this trip and this was easily the best - I'd highly recommend. We would definitely stay again.
Calum, 1 éjszakás utazás
Hiteles Hotels.com-vendégértékelés

10/8 Nagyon jó

Corey, 1 éjszakás utazás
Hiteles Expedia-vendégértékelés